Nuestra casa rural Les Quintanes, está situada en el núcleo de Grases de Abajo, conformado por 29 habitantes. Está situado a una altitud de 40 metros a orillas del río Grases y en torno a la iglesia parroquial y la carretera VV - 10, que discurre paralela al río y fue camino real entre Villaviciosa y Gijón. Rodeada de prados y plantaciones de árboles frutales, es un lugar ameno y agradable, con casas de buena y bonita construcción que respetan la arquitectura tradicional, lo que le valió para recibir, en el año 1992, el premio Aldea Más Guapa, que otorga Cubera, Asociación de Amigos del Paisaje de Villaviciosa.

Limita al este con las parroquias de San Justo, Cazanes y Amandi, por el sur con la de Camoca, al oeste con San Pedro de Ambás y por el norte con Niévares. Ocupa una extensión de 2,78 km2. En cuanto a la orografía, es un terreno de buena calidad y suaves ondulaciones, tiene sus principales cotas en Maoxu y Monte Rey. Cruza la parroquia el río que viene de Rozaes y que al entrar en esta recibe el nombre de Río de Grases, que llega a mover siete molinos harineros, y que aumenta su caudal con el agua que recibe de numerosas fuentes y riegas. Cruza además la parroquia el antiguo camino de Villaviciosa a Gijón, que es la actual carretera local VV - 10, que la comunica con la AS - 113, su mejor acceso.